Вписавшееся в окружение классическое здание в стиле
модерн является достойным дополнением
к ансамблю зданий Кадриорга.
Кадриорг, будто живой музей, где переплетаются разные века
и культуры: дома с изумительным деревянным кружевом,
романтические виллы, дворец и парковый ансамбль в стиле барокко.
Интерьер в гармонии с архитектурой здания
создаёт цельное и уютное жилище.
Этаж
Vaata korruseplaani| Квартира | Комнат | м2 | Deluxe | Premium | План | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Смотрите |
Историческое здание на ул. Рауа 18 обретёт к весне 2015 года новый вид. Дом будет реконструирован и исторически достоверный архитектурный облик будет полностью восстановлен.
Аутентичный внешний вид дополнится современным комфортом наряду с техническими решениями. Кроме реконструкции здания, выполнения в квартирах строительных работ и внутренней отделки, приведения в порядок внутреннего двора и озеленения, будут также обновлены роскошные подъезды. Это здание станет очередным перлом Кадриорга!
Продаваемые квартиры будут выстроены по принципу «под ключ», каждая квартира будет уникальной с окончательной отделкой в соответствии с желанием собственника.
Фасад будет обновлен согласно архитектурному решению. Дом получит новую крышу, новые входные двери и навесы над ними. Имеющиеся окна квартир будут заменены на окна со спаренными деревянными рамами и пакетными стёклами.
В подъезде будут выполнены внутренние отделочные работы. В квартирах будут установлены новые наружные двери, способные преградить как огонь, так и звук в соответствии с требованиями EI30.
Согласно архитектурно-планировочному решению на цокольном этаже будут сооружены деревянные боксы кладовых.
Обновлены будут также водоизмерительный узел, стояки холодной воды и стояки бытовой канализации до квартирных вводов. В доме будет установлен новый электрощит и проведены однофазные электрические магистральные кабели до главного предохранителя квартиры.
Прокладываются кабельные линии передачи данных до вводно-распределительного щита квартиры. Кабель передачи данных проводится в жилую комнату в виде двух вилок RJ45.
Устанавливается наружная клавиатура, кабели и конечные элементы фонозамка. В здании устанавливаются радиаторы системы центрального отопления на основе теплофикации.
Характерные для зелёного и романтического Кадриорга деревья солидного возраста предлагают тень и приватность. В дополнение к вертикальному озеленению вокруг дома планируется место для цветковых растений, выносливый и атмосферостойкий газон и живая изгородь из кустов красивой формы.
При озеленении учитывается сочетание существующего окружения с урбанистическим подходом. В результате получится солидный, уютный, не требующий ухода городской сад.
Дорожки, покрытые камнем для мощения «уни», обрамляются соответствующим действующим требованиям освещением, перекликающимся с общим оформлением дома.
Юри Преображенский
Тел: 51 66 004
jyri@endover.ee
1. Бронирование
При бронировании квартиры с Покупателем заключается Соглашение о бронировании и в подтверждение своего желания купить квартиру Покупатель вносит предоплату в размере 2000 евро.
2. Обязательственно-правовой договор
С покупателем заключается нотариальный обязательственно-правовой договор купли-продажи, в котором оговариваются все детали сделки. Предпосылкой обязательственно-правового договора является произведённая Покупателем предоплата в размере 20% стоимости сделки купли-продажи.
3. Вещно-правовой договор
При условии готовности квартиры к передаче заключается нотариальный вещно-правовой договор, Покупатель оплачивает оставшуюся часть стоимости купли-продажи и происходит переход права собственности на квартиру.
В стоимость квартиры входит:
- внутренняя отделка согласно выбранному пакету
- сооружение инженерных сетей и присоединение к ним (вода, электричество, канализация)
- благоустроенная территория двора
В стоимость квартиры не входит:
- место парковки
- кладовая
- связанные с заключением договора купли-продажи расходы на услуги нотариуса и государственная пошлина
- плата за подсоединение к сети передачи данных, кабельному телевидению, телефонной сети и охранной сигнализации
Стоимость места парковки во дворе 19 900 евро. Кладовая на 0-этаже 5000 евро.
Фотографии имеют иллюстративное значение
Количество парковочных мест и кладовых ограничено. В зависимости от востребованности парковочных мест и/или кладовых существует возможность, что на всех покупателей не хватит парковочных мест и/или кладовых. Продавец сохраняет за собой право не продавать вместе с квартирой парковочное место и/или кладовую.
Оксана Орешко
Тел: 888 8346
oksana.oresko@swedbank.ee
Керсти Уйбо
Тел: 6283 416
kersti.uibo@nordea.ee
Керсти Иванов
Тел: 665 5057
kersti.ivanov@seb.ee
Endover Kinnisvara – это основанная в 1995 году группа
предприятий, работающих в области управления инвестициями и
разработки недвижимости как в Эстонии, так и за её пределами.
Предприятия обладают 20-летним опытом как реконструкции зданий,
так и возведения новостроек.
Разработки Endover Kinnisvara осуществляются
в центре деловой и культурной жизни в высоко
ценимых районах, создавая достойные возможности
как для создания дома, так и для инвестиций.
Нами реконструированы здания и
возведены новостройки в центре Таллинна,
в Кадриорге, Каламая, Кассисаба, Пельгуранде,
а также в других излюбленных жилых
районах Таллинна.
При реконструкции домов с достойной
историей мы всегда отстаиваем сохранение
дому его первоначального стиля,
придававшего качество среде проживания.